Dans Town Center, les joueurs construisent une cité - et en particulier son centre. Ils ajoutent des cubes sur leur plateau personnel et essaient de manœuvrer au mieux pour marquer le plus de points possibles.

Chaque cube représente un différent type de construction : Appartements, boutiques, bureaux, centrales électriques, ascenseurs, parkings et autres hôtel de ville peuvent être construits et empilés durant le jeu. Chaque construction a de l'influence sur les terrains adjacents et sur les cubes directement au-dessus et en dessous.

A chaque tour, les joueurs vont gagner deux cubes de différentes couleurs. Ils vont ensuite construire sur leur plateau de jeu, puis empiler s'ils le désirent selon les règles de constructions. Si les joueurs font bien leur travail, certaines constructions pourront évoluer.
La dernière phase est celle de rémunération, dans laquelle les joueurs gagnent de l'argent via leurs boutiques et parkings s'ils sont bien alimentés en électricité.

Plus votre cité est haute et étendue, plus vous marquerez de points de victoire à la fin du jeu, qui se termine au bout de 10 tours - mais n'oubliez pas d'alimenter en électricité tous vos appartements, boutiques et ascenseurs pour qu'ils soient plus efficaces !